Господдержка и новые правила: Александр Лукашенко подписал указ о развитии агроэкотуризма

С 1 января 2026 года в стране заработал новый указ по агроэкоусадьбам. Казалось бы, очередной документ. Но на самом деле он серьёзно меняет условия для тех, кто держит сельский гостевой дом или только думает об этом.

Я сам часто езжу в деревню к родственникам и вижу, как люди пытаются заработать на туристах. Раньше было много ограничений. Теперь их заметно меньше.

Давайте просто пройдёмся по главным изменениям. Без канцелярита.


Кредиты стали доступнее
Главное, что обрадовало владельцев усадеб, - это кредитная линия от Белагропромбанка. Теперь она бессрочная. Раньше действовала только до конца 2025 года, и все гадали, что будет дальше. А теперь можно выдохнуть.

И знаете что? Сняли все лимиты по суммам. Раньше был какой-то потолок, банк мог сказать «стоп, больше не даём». Теперь этого нет. Если у вас хороший бизнес-план и банк одобряет - берите сколько нужно.

Сроки тоже увеличили. Для обычных людей (физлиц) теперь дают до 10 лет. Было 7. Для сельхозорганизаций - до 7 лет, было 5. Разница существенная. Особенно если вы строите дом с нуля или делаете серьёзную реконструкцию. Платить дольше, но и ежемесячный платёж меньше. Это логично.

Для отдалённых усадеб - особый режим
Есть один нюанс, про который не все знают. Если ваша усадьба стоит в глубинке, вдали от крупных городов, то вы можете платить не обычный налог, а специальный сбор. Говорят, что это должно поддержать именно тех, кто работает в непростых условиях - где туристов меньше, дороги хуже.

Ставка с января 2026 года - 45 рублей. Не налог, а сбор. Я не буду углубляться в налоговую терминологию, но для владельцев это ощутимая разница. Кстати, перечень территорий, которые считаются «глубинкой», должен определить облисполком. Так что следите за местными новостями.

А вот это интересно
Раньше в агроэкоусадьбе можно было сделать не больше 10 комнат для гостей. Теперь - до 15. Плюс пять - это уже серьёзный шаг. Если у вас большой дом или несколько строений на участке, вы можете принимать больше туристов одновременно. Особенно актуально для тех, кто работает с группами - школьные экскурсии, корпоративы, свадьбы.

И ещё один момент, который многие ждали. Расширен перечень услуг, которые можно официально оказывать. Раньше были строгие рамки, а теперь список значительно шире. Что именно добавили - пока изучаем. Но точно известно, что теперь проще легализовать те услуги, которые владельцы и так уже давно предлагают неофициально.

Что в сухом остатке?
Вот так примерно и выглядит новый указ. Кредиты стали длиннее и безлимитные, для глубинки - сниженный сбор, комнат можно делать больше, а список услуг - шире.

Мой знакомый, который держит усадьбу под Минском, сказал так: «Раньше я всё время оглядывался - а можно ли это делать, не нарушу ли чего. Теперь как будто разрешили дышать полной грудью».

Похоже, государство всерьёз взялось за развитие внутреннего туризма. И если вы давно думали открыть свой гостевой дом - сейчас точно не худшее время. По крайней мере, бюрократических препятствий стало меньше. А остальное, как говорится, зависит только от вас.